Einfamilienhaus in Rückersdorf bei Doberlug-Kirchhain zu Verkaufen Startseite Einfamilienhaus MH12106

Beschreibung

Bei dieser Immobilienangebot handelt es sich um ein beziehebares Einfamilienhaus mit Garage und Nebengelass, welches sich in Rückersdorf, unweit von Doberlug.Kirchhain befindet.

Das Wohnhaus wurde um 1935 in einer massiven Bauweise errichtet. Es ist nicht unterkellert. Die ersten essentiellen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erfolgten um 1993/1995, wie beispielsweise die Neueindeckung des Satteldaches und Neuanstrich der Außenfassade.

Ab dem Jahre 2015 wurden dann grundlegende Renovierungsarbeiten im Innenbereich durchgeführt. Der Hof wurde um 2016 erneuert (einschließlich einer Hofüberdachtung) Anschließend im Jahr 2017 erfolgte dann der Einbau einer neuen Heizung (Holzvergaser und Solar). Die Kosten hierfür betrugen schon ca. 15.000,- EUR.

Im Jahr 2019 wurde dann der Vorgarten neu angelegt. In diesem Atemzug wurde auch der Zaun erneuert. Ebenfalls wurden die Haustür, Nebeneingangtür sowie vereinzelte Fenster 2022 ausgetauscht. Die gesamten Fußböden im Innenbereich (Fliesen, Linoleum) sind 2022 noch erneuert wurden. Der Sanitärbereich ist intakt und funktionabel. Dieser kann nach Bedarf erneuert werden.

Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110 qm befindet sich in einem soliden gepflegten Zustand. Der Dachboden kann noch ausgebaut werden.

Unser verkaufsgrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 3.650 qm ist mit den ortsüblich anliegenden Medien erschlossen. Ein Brunnen ist vorhanden.

Lage

Das Grundstück befindet sich in Rückerdorf, nur 20 Autominuten von Bad Liebenwerda und 5 bis10 Autominuten Doberlug-Kirchhain entfernt.

Dinge des täglichen Bedarf, Post sowie Apotheke sind in unmiitelbarer Nähe vorhanden. Die nächste Kindertagesstätte und Grundschule ist nur 1,6 km entfernt.

Der Bahnhof Doberlug-Kirchhain sowie das Znetrum ist in nur 7 km Entfernung erreichbar. Doberlug-Kirchhain ist Knotenpunkt/Umsteigebahnhof für Berlin/Dresden und Cottbus/Leipzig


Bahnhof Rückersdorf/Oppelhain ist ca. 1,7 km entfernt.

Hinweis

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Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.
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Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen.
Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.