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Preiswerte Wohnanlage am Hörlitzer See Startseite Mehrfamilienhaus MH11907

Hörlitz, 01968
  •  veröffentlicht am 22.02.2019

Ansicht des ehemaligen Wohnhaus

Preiswerte Wohnanlage am Hörlitzer See

Stark sanierungswürdige ehemalige Arbeiterunterkunft, ideal künftig als Mehrfamilienwohnanlage

  • Kennung: MH11907
  • Preis: 18,000.00
  • Ort:Hörlitz, 01968
  • Provision: 3.600€ inkl. MwSt.
  • Wohnfläche: 800 m²
  • Grundstück: 1800 m²
  • Objektart: Mehrfamilienhaus
  • Zimmer: 30.00

Beschreibung

Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine Arbeiter-Wohnhaus, welches um 1900 in einer massiven Bauweise errichtet wurden ist. Das einst bewohnte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Eine vollumfängliche Instantsetzung ist notwendig.
Unsere Verkaufsliegenschaft befindet sich in Hörlitz, ein teil der Gemeinde Schipkau. Der Ort Hörlitz liegt unmittelbar am Senftenberger See. Der Senftenberger See ist nur 7 Autominuten (ca. 4km) entfernt.
Dresden: 60 km (45 Min. über A13)
Berlin: 140km (1/1/2 Std. über A13)

Eckdaten auf einem Blick:

Baujahr: um 1900
Kein Denkmalschutz

Grundstücksgröße: zu ca. 1.500 m² (Messkauf)
aktuelles Vermessungsangebot muss noch eingeholt werden

Wohnfläche: insgesamt ca. 800 m², inkl. Dachgeschoss
Wohnflächen nur hilfsweise geschätzt,
keine Grundrisse , Bauakte vorhanden

Wohneinheiten: ursprünglich 12 Arbeiterwohneinheiten

Bauweise: massiv, in einer Klinkerbauweise,
2 Vollgeschosse vorhanden, Dachgeschoss ausbaubar
zu 50% unterkellert

Zustand: starker Sanierungsrückstau,
eine grundlegende Sanierung unabdingbar, eine Entkernung ist nötig,
nicht bewohnbar, unbewohnt seit ca. 1985
Zustand nach Brand
noch eventuell vorhandener Sanitärbereich nicht nutzbar
idealer Ausrichtung für Solaranlage
Notdach, Nässeschäden vermutlich vorhanden

Erschließung: Trinkwasser liegt in der Straße an
Abwasser (zentral – öffentliche Abwassernetz)
Regenwasser (zentral)
Gas
Strom liegt in der Straße an
Starkstrom liegt im Gebäudeanteil an
Kabel-Deutschland

Lage

in Hörlitz gelegen /

Karte

Hinweis

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Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen.
Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

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