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Friedvoll gelegenes Erholungsgrundstück in sehr guter Lage von Weinböhla Startseite Laube/Gartenhaus MH12035

Weinböhla, 01689
  •  veröffentlicht am 20.07.2021

Ein Blick auf das Erholungsgrundstück

zweiter Wochenendbungalow - unsaniert

Ein Blick in den sanierten Wochenendbungalow

saniertes Bad mit Wanne und Dusche

Ein Blick in den Innenbereich des unsanierten Bungalows

Ansicht Sanitärbereich zweiter Wochenendbungalow

Friedvoll gelegenes Erholungsgrundstück in sehr guter Lage von Weinböhla

Wochenendgrundstück mit 2 Wochenendhäusern

  • Kennung: MH12035
  • Preis: 140,000.00
  • Ort:Weinböhla, 01689
  • Kreis: Meißen
  • Bundesland: Sachsen
  • Provision: 7,14% inkl. MwSt.
  • Wohnfläche: 90 m²
  • Grundstück: 1617 m²
  • Objektart: Laube/Gartenhaus
  • Zimmer: 4.00
  • Heizungsart: Holz-Pelletheizung

Beschreibung

Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Erholungsgrundstück mit einer gesamten Grundstückgsröße von ca. 1.617 qm, welches sich oberhalb von Weinböhla befindet.

Unser Verkaufsgrundstück besteht aus insgesamt drei Flurstücken und zwei Flurstücke wurden in den 70-iger Jahren mit je einem freistehenden Wochenendbungalow bebaut. Die Bauweise beider Wochenendhäuser erfolgte in einer unterschiedlichen Ausführung bzw. Montage (massiv und Fertigteilelemente). Beide Bunglows sind nicht unterkellert und weisen einen unterschiedlichen nutzbaren sanierten bzw. modernisierten Zustand auf.

Der "nicht massiv" errichtete Wochenendbungalow mit Terrasse wurde in den vergangenen Jahren (2016 und 2021) umfangreich modernisiert, wie beispielweise der Einbau einer Ofen-Pelletheizung, Einbau neuer Fenster, Sanierung Sanitärbereich mit Waschmaschinenanschluss und Einbau einer Badewanne mit Duschecke. Der zweite Bungalow ist intakt, jedoch unsaniert.

Beide Wochenendhäuser besitzen eine Bungalowfläche von ca. 90qm (je ca. 44,75 qm). Des Weiteren ist noch ein Carport sowie ein kleiner Schuppen vorhanden.

Das Erholungsgsrundstück ist mit den ortsüblich anliegenden Medien erschlossen. Die Abwasserbeseitung erfolgt über eine neu errichtete Bio-Kleinkläranlage. Strom liegt ebenfalls ab. Ein gemeinschaftlicher Brunnen dient als Brauchwasser (kein Trinkwasser) ist vorhanden. Eine entsprechende Vereinbarung zur Brunnenmitbenutzung ist vorhanden.

Ein Einzel- bzw. Teilverkauf ist nur nach genauer Absprache mit unserer Verkäuferschaft möglich.

Lage

Unser Wochenendgrundstück befindet sich in einer ruhigen Lage von Weinböhla.

Aufgrund der sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die gute Nähe zur Landeshauptstadt Dresden verbunden mit kleinstädtischem Charakter ist Weinböhla ein sehr beliebtes Wohnortziel. Man sagt jetzt schon, dass es Radebeul und Coswig rein infrastrukturell und kuturell in nichts mehr nachsteht. Der sogenannte "Luftkurort" Weinböhla liegt inmitten des Freistaates Sachsen und zählt derzeit cirka 10.500 Einwohner.

Im Ort gibt es vier Kindergärten, sowie eine Grund- und Realschule. Die Gymnasien sind durch opitimale Bus-, Straßenbahn- und S-Bahnverbindungen problemfrei erreichbar. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie meist durch eine zahlreiche Fach- und Supermarktansiedelung im Ortskern. Ärzt, Apotheken und Gemeindeverwaltung sind optimal zu erreichen.

Karte

Hinweis

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.
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Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen.
Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

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