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Gehobenes und beziehbares Einfamilienhaus in ruhiger Lage vom Kamenz Startseite Einfamilienhaus MH12025

Kamenz, 01917
  •  veröffentlicht am 25.05.2021

Ein Blick auf das Einfamilienhaus

Eine weitere Wohnhausansicht

Garagenkomplex

Eine Innenansicht des Garagenkomplexes

Küchenbereich

geräumiges Wohnzimmer

Eine zweite Wohnzimmeransicht

Ansicht Büro

Kinderzimmer

Ansicht Sanitärbereich

Gehobenes und beziehbares Einfamilienhaus in ruhiger Lage vom Kamenz

Großzügiges und hochwertig erbautes Einfamilienhaus mit Garagen

  • Kennung: MH12025
  • Preis: 439,900.00
  • Ort:Kamenz, 01917
  • Kreis: Bautzen
  • Bundesland: Sachsen
  • Provision: 4,0% inkl. MwSt.
  • Wohnfläche: 115 m²
  • Grundstück: 2845 m²
  • Nutzfläche: 265 m²
  • Objektart: Einfamilienhaus
  • Zimmer: 4.00
  • Energieausweis Typ: Verbraucherausweis
  • Heizungsart: Wärmepumpe

Beschreibung

Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein gehobenes Einfamilienhaus im Baustil eines Bungalows der Fa. Scan Haus.

Es befindet sich in einer absoluten ruhigen Lage an einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr.

Der Einfamilienbungalow Mit einer Wohnfläche von circa 115 m² (zzgl. circa 22 m²) wurde um 2013 fertig gestellt und befindet sich auf einem circa 2.845 m² großen Grundstück. An der Gebäude Südseite befindet sich der circa 800 m² große Garten.

Unser Verkaufsangebot kann aufgrund der Lage vielseitig genutzt werden (Mischgebiet). Die derzeitige Nutzung erfolgt als Wohn und Geschäfts Immobilie.
Es sind hier alle gewerblichen Und privaten Nutzungen möglich.

Direkt am Wohnhaus befindet sich noch eine circa 65 m² große Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren. Im vorderen straßenseitigen Grundstücksbereich befinden sich ein massives Garagengebäude mit fünf circa 40 m² großen Garagen. Aufgrund ihrer Höhe von über 3 m können hier auch Wohnmobile ihren Platz finden.

Des weiteren ist das Grundstück mit den ortsüblich anliegenden Medien erschlossen. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt über eine Wärmepumpenanlage, welche geringe Heizkosten verursacht. Eine weitere Besonderheit dieser Liegenschaft.

Der Bungalow kann nach vollständiger Kaufpreiszahlung sofort bezogen werden.

Wohnfläche: zu circa 115 m²
drei Schlafzimmer
ein großes Wohnzimmer
eine praktische Küche mit Esszimmer Ecke
geräumiger Flurbereich

Nutzfläche: zu circa 65 m² Doppelgarage
Zu circa 200 m² Garagenkomplex (fünf Stück)

Energieausweis: befindet sich in Erstellung

Weitere Besonderheiten/Merkmale: Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten
hochwertige Fliesen und oder Laminatböden
bodentiefe Fenster zur Terrasse und zum Garten
allgemein gehobene Ausstattung
großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
Einbauküche (Echt-Holzküche mit euch AEG-Geräten) im Kaufpreis inbegriffen
zeitloser Sanitärbereich ausgestattet mit Wanne Dusche Waschbecken und WC
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Hauswirtschaftsraum vorhanden

Fotovoltaikanlage erzeugt im Jahr ein Wert von circa 2000-3000 € Elektroenergie, erbaut um 2015

Lage

Unser Einfamilienhaus befindet sich in einer absolut ruhigen Seitenstraße von Kamenz.

Der Marktplatz sowie die Stadtverwaltung Kamenz sind in nur 4 Autominuten erreichbar.

Dinge des tägliches Bedarfs, Schulen aller Alterstufen und fachspezifische-medizinische Einrichtungen befinden sich direkt in Kamenz und sind ebenfalls fast alle fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Kamenz ist in cirka 2 Kilometern Entfernung erreichbar.

Die nächstgelegene Anschlussstelle Pulsnitz / Ohorn zur A 4 befindet sich etwa 18 Kilometer entfernt. Die Anschlussstelle A13 Ruhland Richtung Berlin und Dresden befindet sich in 40 Kilometer.

Des Weiteren erreichen Sie die Landeshauptstadt Dresden in cirka 40 Kilometern und Bautzen in etwa 30 Kilometern.

Karte

Hinweis

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.
Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen.
Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

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