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Wunderschönes Einfamilienhaus in Zahna-Elster - Nur 9km bis in die Stadt Wittenberg Startseite Einfamilienhaus MH11992

Zahna, 06895
  •  veröffentlicht am 28.04.2020
  •  aktualisiert am 12.05.2020 02:44

Ein Blick auf das sehr gepflegte Einfamilienhaus

Eine rückwärtige Ansicht mit Blick zur Terrasse

Ein Blick in den Garten

großzügiger Wohnzimmerbereich

Eine Weitere Wohnraumansicht

Büro

Ansicht Bad

Galerie Obergeschoss

Eine Weitere Grundstücksansicht

Wunderschönes Einfamilienhaus in Zahna-Elster - Nur 9km bis in die Stadt Wittenberg

Sehr gepflegtes & beziehbares Einfamilienhaus mit großer Terrasse und Doppelcarport

  • Kennung: MH11992
  • Preis: 235,000.00
  • Ort:Zahna, 06895
  • Kreis: Wittenberg
  • Bundesland: Sachsen-Anhalt
  • Provision: 7,14% inkl. MwSt.
  • Wohnfläche: 148 m²
  • Grundstück: 594 m²
  • Objektart: Einfamilienhaus
  • Zimmer: 5.00
  • Zustand: gepflegt
  • Energieausweis Typ: Bedarfsausweis
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerungsart: Gas

Beschreibung

Bei diesem im Jahre 1997 massiv errichtete, sehr schöne und gut ausgestattete Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und doch zentraler Lage von Zahna-Elster, nur 9 Kilometer von der Lutherstadt Wittenberg und 65 Kilometer von Leipzig entfernt.

Ein Doppelcarport, ein Werkstattgebäude sowie ein Gerätehaus sind vorhanden.

Das 1,5-geschossige und absolut lichtreiche Einfamilienhaus befindet sich in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand und kann Renovierungsarbeiten, wie beispielsweise ein neuer Farbanstrich der Wände bezogen werden. Die Wohnfläche beträgt ca. 148 m² und erstreckt sich über insgesamt 5 Wohnräume zzgl. Küche, zwei Bädern und ein Hauswirtschaftsraum. Das Küchenmobilar kann nach Bedarf übernommen werden.

Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und eine entsprechende Dämmung erfolgte. Des Weiteren ist das familienfreundliche und sehr gepflegte Einfamilienhaus mit den ortsüblich anliegenden Medien erschlossen. DIe Beheizung erfolgt über eine Gasheizung der Fa. JUNKERS.

Das gesamte Anwesen mit einen Grundstücksgröße beträgt 594 m² und weist gegenwärtig keinen Sanierungsrückstau auf.

Eckdaten auf einem Blick:

Baujahr: um 1997
Energieausweis: befindet sich in der Erstellung
wird spätestens am Tag der Besichtigung vorgelegt

Grundstücksgröße: zu ca. 594 m²

Gebäudeart: freistehendes, lichtreiches Einfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnräumlichkeiten und einer ca. 44 m² großen Außenterrasse
zzgl. Küche, Hauswirtschaftsraum und zwei voll ausgestattete
Bäder

Wohnfläche: insgesamt zu ca. 148 m²

allgemein Bauweise: massiv erbautes Einfamilienhaus ohne Keller und Satteldach und Gauben
Außenfassade mit Edelputz (neuer Anstrich 2007 – Lotusefekt)
Erd- und Obergeschoss mit einer Eisengestelltreppe verbunden, geräumige Galerie
zweifachverglaste Fenster

Ausstattung: allgemein hochwertig ausgewählte Innenausstattung
Echtholzparkett im Wohn- und Esszimmerbereich, restlichen Räume varriieren aus Natursteinplatten und Fliesen
ein Duschbad mit WC imObergeschoß und ein weiteres Bad für Gäste im Erdgeschoss mit Badewanne
beide Bäder sind mit einem WC ausgestattet und wurden um 2007 übererweigend modernisiert

Heizungsart: Gaszentralheizung mit Warmwasser der Fa. JUNKERS
Im April 2019 erfolgte der Austausch des Gasheizungskessels

Parkplatzmöglichkeiten: ein Doppelcarport vorhanden

Gartenanlage: komplett eingefriedetes Grundstück mit Holzpalistraten, Stallmattenzaun und einer Zypressenhecke

Erschließung: Trinkwasser,
öffentliche Abwassernetz der Gemeinde Ottendorf-Okrilla
Erdgas
Strom und Telekom

Lage

Unser Einfamilienhaus befindet sich in der Stadt Zahna-Elstra eine Gemeinde in Sachsen-Anhalt, cirka 9 Kilometer
von der Lutherstadt Wittenberg entfernt.
Durch den Ort führen die B 187 zwischen Lutherstadt Wittenberg und Jessen sowie die Landesstraße L 127 zwischen Wartenburg und Lüttchenseyda.
Elster (Elbe) hat ca. 2600 Einwohner und verfügt über einen Bahnanschluss (Regionalbahn). Nach Berlin beträgt die Fahrzeit cikra 120 Minuten.en Der Ort verfügt über eine Sekundarschule, Kita und einen Kinderhort. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gaststätten und Arztpraxen.

Karte

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