• +49 35243 47 48 49
  • +49 35243 47 48 48

Absolut neuwertiges Einfamilienhaus in sehr guter Lage von Radeburg! Nur 14 km bis zum Flughafen DD Startseite Einfamilienhaus MH11937

Radeburg, 01471
  •  veröffentlicht am 14.06.2019

Ein Blick auf das tadellose Einfamilienhaus

Eine Weitere Ansicht

Ein Blick auf die überdachte Terrasse

Grundriss Ergeschoss

Grundriss Obergeschoss

Querschnitt

Nordansicht

Absolut neuwertiges Einfamilienhaus in sehr guter Lage von Radeburg! Nur 14 km bis zum Flughafen DD

Beziehbares & sehr gepflegtes Einfamilienhaus der Fa. KERNHAUS

  • Kennung: MH11937
  • Preis: 385,000.00
  • Ort:Radeburg, 01471
  • Kreis: Meißen
  • Bundesland: Sachsen
  • Provision: 7,14% inkl. MwSt.
  • Wohnfläche: 124 m²
  • Grundstück: 678 m²
  • Objektart: Einfamilienhaus
  • Zimmer: 5.00
  • Zustand: neuwertig
  • Energieausweis Typ: Bedarfsausweis
  • Energie Kennwert: 23.00 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis Wertklasse: A+
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerungsart: Erdwärme

Beschreibung

Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein absolut exklusives und einmaliges Einfamilienhaus mit zum Teil überdachter Terrasse, welches bezogen werden kann.

Das sehr adrette Einfamilienhaus mit seinem granitfarbenen Satteldach wurde um 2016 (Dezember 2016) auf einem cirka 678 m² großen sowie fast rechteckig geschnittenen Grundstück errichtet.

Die Bauweise des nicht unterkellerten Wohnhauses erfolgte massiv. Anschließend wurde die Außenfassade verputzt und dann mit einem natürlich passenden Farbanstrich versehen. Die Fenster und Fenstertüren in den beiden Wohngeschossen bestehen aus weißen Kunststofffenstern mit Dreh-Kipp-Beschlägen und entsprechender Wärmeschutzverglasung. Ebenfalls weist das gesamte Einfamilienhaus Außenrolläden (Handbetrieb) in der Farbe grau auf.

Die bereits zum Teil vorhandene Grünanlage sowie die Bodenarbeiten im Garten (Wege, Pflasterung, Einfriedung etc.) müssen noch angeordnet bzw. die Restarbeiten im Garten müssen noch fertig gestellt werden. Derzeitige Parkplatzmöglichkeiten für mindestens zwei Pkw´s unter dem freien Himmel sind nachweislich vorhanden. Eine geräumige Garage oder ein Carport kann auf dem Grundstück nach Bedarf errichtet werden.

Unser Einfamilienhaus ist mit den ortsüblich anliegenden Medien vollständig erschlossen. Die Schmutzwasserbeseitigung erfolgt zentral und ist an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen. Alle Erschließungskosten sind von unserer Verkäuferschaft bezahlt.

Die Beheizung des Wohnhauses wird über eine Erdwärmepumpe realisiert.

Unser Verkaufsobjekt befindet sich einem absolut hochwertigen, tadellosen und excellenten Zustand und kann nach Kaufpreiszahlung bezogen werden.

Lage

Unser attraktives Einfamilienhaus liegt in Radeburg, eine Kleinstadt, welche sich nördlich von Dresden befindet.

Die recht überschaubar große Stadt Radeburg ist aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung nach Dresden sowie an die naturverbundene Umgebung bei jungen Familien sehr beliebt. Die Landeshauptstadt Dresden ist in nur 10 Kilometern Entfernung erreichbar.

Radeburg ist straßenseitig über die Autobahnanschlussstelle Radeburg (A13) oder Bärnsdorf/ Marsdorf zu erreichen. Buslinien verkehren ebenfalls zwischen Dresden und Radeburg. Bahnanschluss besteht in Richtung Radeburg und in Richtung Radebeul über Moritzburg mit der Lößnitzgrundbahn.

Dinge des täglichen Bedarfs sind in einer ausreichenden Anzahl vorhanden.

Ausstattung

Unser geschmackvoll eingerichtetes Einfamilienhaus weist eine gesamte Wohnfläche von cirka 124 m² auf. Ihnen stehen künftig helle, freundliche Räumlichkeiten zur Verfügung. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen.

Der Wohn- und Eßzimmerbereich im Erdgeschoss besitzt bereits eine Wohnfläche von cirka 36 m² mit Zugang zur großzügigen und sonnenreichen Terrasse. Eine zweckmäßige Küche mit einer Größe von cirka 13 m² mit Küchenmobilar findet sich im Grundriss des Erdgeschosses wieder. Ein deckenhoch verfliestes Tageslichtbad inklusive einer Dusche, einer Badewanne sowie mit einem Waschbecken und einem WC ist im Obergeschoss integriert. Ein Gäste-WC mit Waschbecken ist zusätzlich noch im Erdgeschoss vorhanden.

Des weiteren ist das Erd- und Obergeschoss mit einer schönen Eichentreppe verbunden. Diese befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand. Das Obergeschoss verfügt über zwei Arbeits- bzw. Kinderzimmer und ein elterliches Schlafzimmer.

Insgesamt weist das Gäste-WC sowie das Bad im Obergeschoss eine gleichwertige Ausstattung auf und befinden sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand. Ebenfalls wurden beide mit einer geschmackvollen und zeitlosen Badkeramik der Fa. Villeroy & Boch ausgestattet.

Ein cirka 6 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch vorhanden.

Die Fußbodenausstattung in allen Räumlichkeiten variiert aus gepflegtem Laminat und Fliesen.

Unser Verkaufsobjekt bietet ein uneingeschränktes komfortables Wohnen, was sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet.

Karte

Hinweis

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.
Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen.
Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

Kontakt