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** FÜR HANDWERKERKÖNIGE! ** Einfamilienhaus zum Selbstausbau und bei Riesa Startseite Einfamilienhaus MH10852

Zeithain, 01619
  •  veröffentlicht am 29.01.2020

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** FÜR HANDWERKERKÖNIGE! ** Einfamilienhaus zum Selbstausbau und bei Riesa

Leerstehendes, stark sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus direkt am Wald - Nur 15 km von Riesa

  • Kennung: MH10852
  • Preis: 20,000.00
  • Ort:Zeithain, 01619
  • Kreis: Meißen
  • Bundesland: Sachsen
  • Wohnfläche: 120 m²
  • Grundstück: 375 m²
  • Objektart: Einfamilienhaus
  • Zimmer: 4.00
  • Garagen: 1
  • Energieausweis Typ: Bedarfsausweis
  • Energieausweis Wertklasse: H
  • Heizungsart: Öl-Heizung
  • Befeuerungsart: Öl

Beschreibung

Unser vollständig zu sanierendes Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen Wohnlage von Jacobsthal, unmittelbar am Wald in einer Sackgasse gelegen. Diese Anlieger- bzw. Sackgasse wurde bereits asphaltiert und verjüngt sich zu einem kleinen, kaum genutzten und befestigten Wirtschaftweg.

Das Grundstück besitzt eine Grundfläche von 375 m² und wurde 1980 mit einem kleinen freistehenden Einfamilienhaus bebaut. Der massiv errichtete "Gebäudekörper" mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² wurde auf der westlichen Grenze errichtet und besitzt einen überschaubar großen Garten im Osten. Die nach Westen hin angrenzenden Flurstücke dürfen aus Naturschutz-, Waldabstands- und außenbereichrechtlichen Gründen nicht mehr bebaut werden. Es handelt sich hier um ein stark sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus und kann zum jetzigen Zeitpunkt nicht bewohnt werden.

Ihr künftiges Eigenheim beherbergt eine innen liegende Garage. Des Weiteren ist das Grundstück mit den ortsüblich anliegenden Medien erschlossen. Gas liegt nicht an. Abwasser erfolgt dezentral über eine abflußlose Grube. Es muss noch eine Kleinkläranlage errichtet werden. Eine Ölheizung ist vorhanden. Die Funktionalität muss geprüft werden. Sie wird als nicht intakt verkauft. Ebenfalls ist kein intakter Sanitärbereich vorhanden.

Lage

Zeithain liegt ca. 5 km von der Großen Kreisstadt Riesa entfernt im Kreuzungsbereich der Bundesstraßen B 169 / B 98.
Optimale Bus- bzw. Zugverbindungen nach Riesa, Dresden, Leipzig, Chemnitz und Berlin sind gewährt.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Ärzte und Lebensmittelfachgeschäfte sind im nahen Zeithain vorhanden. Es gibt viele Kinder im Örtchen.

Die Gemeinde besitzt einen Haltepunkt der Bundesbahn auf den Strecken Chemnitz - Berlin und Riesa - Falkenberg.
Es bestehen Busverbindungen nach Nünchritz, Diesbar-Seußlitz, Meißen, Roda, Großenhain und Gröditz.

Entfernungen:
- Ortszentrum Zeithain 6km
- Riesa 15km
- Großenhain 26km

Das Stadtzentrum Riesa liegt in ca. 3 km Entfernung, die Verkehrsanbindung ist gut - die Autobahnen A13 und A4 sind jeweils in zwanzig minütiger Fahrt erreichbar.

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