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Schöne Eigentumswohnung im gepflegtem Ambiente in ruhiger Lage von Radebeul Startseite Eigentumswohnung ETW336

Radebeul, 01445
  •  veröffentlicht am 23.09.2020
  •  aktualisiert am 18.10.2020 02:44

Ein Blick auf das Mehrfamilienhaus

Eine zweite Wohnhausansicht

Grundrissdarstellung - Wohnung Nr 21

Schöne Eigentumswohnung im gepflegtem Ambiente in ruhiger Lage von Radebeul

Vermietete und sehr gepflegte Dreiraum-Eigentumswohnung mit Balkon

  • Kennung: ETW336
  • Preis: 180,000.00
  • Ort:Radebeul, 01445
  • Kreis: Meißen
  • Bundesland: Sachsen
  • Provision: 7,14% inkl. MwSt.
  • Wohnfläche: 89 m²
  • Nutzfläche: 7 m²
  • Objektart: Eigentumswohnung
  • Zimmer: 3.00
  • Zustand: gepflegt
  • Energieausweis Typ: Verbraucherausweis
  • Energie Kennwert: 106.00 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis Wertklasse: D
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerungsart: Gas

Beschreibung

Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine vermietete Drei-Raumwohnung mit Balkon und Kellerraum, welche sich im 2. Obergeschoss links einer Wohnhausanlage befindet.

Die Wohnung mit Kellerraum ist seit 2002 nachweislich an Bestandsmieter vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 438,24,- Euro zzgl. 220,00,- Euro Nebenkosten.

Die zweckmäßige und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. In diesem dreigeschossigen Wohnhaus befinden sich etwa 21 Eigentumswohnungen, welche vorwiegend vom Eigentümer selbst bewohnt werden. Es besteht eine gute Hausgemeinschaft.

Die gesamte und sehr gepflegte Wohnanlage wurde schätzungsweise 1925 in einer massiven Bauweise errichtet. Im Jahre 2000 erfolgte dann die umfangreiche Sanierung der gesamten Wohnlage. Das Dachgeschoss wurde bereits zu Wohnzwecken ausgebaut.

Im Kellergeschoss befinden sich die Nutzräume sowie die Gaszentralheizung mit Warmwasser-Aufbereitung. Zum Sondereigentum gehört ein etwa 7 m² großer Kelleranteil, welcher für private Zwecke dient. Des Weiteren befindet sich im Kellergeschoss weitere allgemeine Kellerräume.

Eine Schließanlage mit Sprech,- Klingel,- Türöffner- und Briefkastenanlage ist vorhanden.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnlage von Radebeul.

Das Einfamilienhaus liegt an einer normal frequentierten Straße von Radebeul und ist verkehrstechnisch sehr gut angeschlossen. Dinge des täglichen Bedarfs bzw. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, wie Apotheken und Lebensmittelsicounter und Schulen aller Altersstufen sowie Kindertageseinrichtungen sind in unmittelbarer Entfernung zum Teil auch fußläufig erreichbar.

Das nächstgelegene Gymnasium in Coswig ist cirka 3 Kilometer entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar.

Karte

Hinweis

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.
Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen.
Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

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