Bestlage von Weinböhla - Baugrundstück für ein Einfamilienhaus Startseite Bauland BG11973

Beschreibung

Bei diesem Verkaufsgrundstück handelt es sich wirklich um ein fabelhaftes Baugrundstück, welches sich in Weinböhla befindet! Genießen Sie absolute Ruhe und Geborgenheit mit unverbaubaren und uneinsehbarem Blick ins Elbtal!

Das friedvoll gelegene Grundstück besitzt eine Größe von ca. 1.267 qm und der Zuschnitt des Grundstückes ist nahezu rechteckig.

Es befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße.

Des Weiteren ist das Grundstück ortsüblich erschlossen (Strom + Wasser, Gas + Telekom im Fußweg). Abwasser im Fußweg (keine Anschlusskosten in Weinböhla).

Hier dürfen Sie künftig die abendlichen Sonnenübergänge direkt über Meißen genießen!

Seit dem 04.11.2022 liegt unserem Maklerbüro die gültige genehmigte Bauvoranfrage für das Grundstück vor. Die Errichtung eines Einfamilienhauses ist planungsrechtlich zulässig. Ein Doppelhaus ist unzulässig. Das geplante Einfamilienhaus und die Kubator muss sich an die Umgebungsbebauung einfügen. Ein Bau eines Bungalows ist grundsätzlich auch möglich.

Lage

Weinböhla ist als Luftkurort die grüne Lunge Dresdens und liegt mitten im Elbtal im Freistaat Sachsen. Mit knapp über 10.000 Einwohnern ist Weinböhla die einwohnerstärkste Gemeinde Deutschlands.

Weinböhla bietet ideale Bedingungen für Ihren neuen Lebensmittelpunk - neben mehreren Supermärkten (Netto, Lidl, Edeka, Penny) bietet Weinböhla viele Einzelhandelsgeschäfte fußläufig, ein aktives Zentrum sowie einen Haltepunkt der Bahnstrecke Dresden / Leipzig und eine Straßenbahnanbindung über Coswig, Radebeul bis nach Dresden.

Mit der S81 ist Weinböhla ideal an Dresden angebunden und Sie erreichen den Flughafen Dresden sowie die Autobahnauffahrt A4 innerhalb von 10 Minuten.

Weinböhla ist sehr kinderfreundlich - im Ort gibt es vier Kindergärten, sowie eine Grund- und Realschule. Die Gymnasien sind durch optimale Bus-, Straßenbahn- und S-Bahnverbindungen problemlos erreichbar und zukünftig wird auch Weinböhla ein eigenes Gymnasium bieten.

Hinweis

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.
Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen.
Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.