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Zentral gelegener und schön geschnittener Bauplatz in Elsterwerda Startseite Bauland BG11889

Elsterwerda, 04910
  •  veröffentlicht am 22.05.2019

Ein Blick auf das Baugrundstück

Zentral gelegener und schön geschnittener Bauplatz in Elsterwerda

Ideal bebaubar für Einfamilienhäuser oder Haus mit integriertem Office

  • Kennung: BG11889
  • Preis: 19,850.00
  • Ort:Elsterwerda, 04910
  • Kreis: Elbe-Elster
  • Bundesland: Brandenburg
  • Provision: 2.570€ inkl. MwSt.
  • Grundstück: 794 m²
  • Objektart: Bauland

Beschreibung

Unser zentral gelegene Bauplatz, Ihre Kinder benötigen hier nur Turnschuhe oder ein Fahrrad, hat eine Größe von 794 m².
Er stellt eine typische Baulücke dar.
Er ist fast quadratisch geschnitten. Die straßenseitige Breite misst etwa 28 m und die mittlere Tiefe in etwa ebenso (hier geschätzt / bei näherem Interesse fordern wir, für Sie, aktuell genaues Kartenmaterial an / eine genaue Einmessung führen Ihre Baufachleute selbst aus).

In der näheren Umgebung herrscht von einer eingeschossigen bis hin zu einer zweigeschossigen Bebauung mit ausgebautem Dachgeschoss alles auf.
Sie müssten also so ziemlich jeden Baukörper, im Single – Einfamilienhaus – Charakter, planen und errichten dürfen. Selbst ein kleines Mehrfamilienhaus, zum Beispiel mit drei Wohneinheiten, wäre am Standort sogar denkbar.

An der westlichen Grenze spaltet sich die Dresdner Straße in zwei Teile auf.
Der wesentlich entferntere B 101 – Straßenkörper liegt geschätzt mindestens 30 m von Ihrem künftigen Bauwerk entfernt.
Die abzweigende, nur für Anlieger gedachte kleinere Zuwegung, deren Befestigung nur dafür ausgelegt ist, etwa 15 m.

Diese, für uns sehr optimal erscheinende Ausrichtung Ihre Grundes zu den benannten Ausfahrtsstrecken, entstand voraussichtlich durch den ursprünglichen Alleegedanken.

Es ist also für einen Nutzer, welcher schnell gefunden werden muss, genauso ideal, wie für einen, der es etwas ruhiger mag, also sichtbar und trotzdem schön weg gelegen von, der alles verbindenden, B 101.

Im Osten grenzt lediglich ein großer, eingefriedeter Solarpark an.
Südlich liegt eine ehemalige kleine DDR Kaufhalle, welche zu Bürozwecken verwandt wird.

Insgesamt erwartet Sie, unser schönes Baugrundstück, als eine sehr gute Gelegenheit mit ausreichend Ruhe.

Straßenseitig ist das Grundstück voll erschlossen ist.

Eine erste Bauvoranfrage oder Ihre tatsächliche Baugenehmigung sprechen Sie selbst, auf Wunsch auch gern über uns, mit den zuständigen Baubehörden ab.

Lage

zentrale Wohnlage von Elsterwerda / umgeben von Mehrfamilienhäusern / guter Standort mit idealer Anbindung

Karte

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